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信息公開

 

為加快閑置房產(chǎn)處置進(jìn)度,經(jīng)中鐵交通投資集團(tuán)有限公司第三屆二十六次董事會(huì)審議通過,中鐵交通委托北京中地華夏土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司以2019年7月31日為基準(zhǔn)日對中鐵交通所屬重慶市渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際1幢5樓8套住宅(合計(jì)636.93平方米)、2幢3樓9套辦公用房(合計(jì)972.49平方米)以及9個(gè)車位進(jìn)行了第二次評(píng)估。根據(jù)國資委《關(guān)于加強(qiáng)中央企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目公示制度有關(guān)事項(xiàng)的通知》以及股份公司《中國中鐵股份有限公司資產(chǎn)評(píng)估公示暫行辦法》要求,現(xiàn)將重慶房產(chǎn)第二次評(píng)估結(jié)果進(jìn)行公示。

                                                     

 

                                 中鐵交通投資集團(tuán)有限公司

                                      2019年12月23日

 

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果公示表

資產(chǎn)占有單位(或委托方)名稱(蓋章)

中鐵交通投資集團(tuán)有限公司 

評(píng)估目的

評(píng)估中鐵交通投資集團(tuán)有限公司位于重慶市渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際的住宅、辦公用房及車位的全部資產(chǎn)于評(píng)估日價(jià)值,為中鐵交通投資集團(tuán)有限公司出售該資產(chǎn)之經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考。

經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)單位

 中鐵交通投資集團(tuán)有限公司

經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文號(hào)

 中鐵交通集團(tuán)有限公司第三屆二十六次董事會(huì)

評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱:

 北京中地華夏土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

機(jī)構(gòu)選聘方式

 國資委選定機(jī)構(gòu)

評(píng)估報(bào)告編號(hào)

中地華夏[2019]評(píng)[估]字第163號(hào)

評(píng)估師姓名

 紀(jì)成昌

編號(hào)

1120140073

評(píng)估師姓名

 李 劍

編號(hào)

1120130085

評(píng)估對象與范圍

評(píng)估對象與范圍是重慶市渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際的1幢第58套住宅房屋(建筑面積共636.93平方米)、2幢第39套辦公用房(建筑面積共972.49平方米)以及負(fù)19個(gè)車位的市場價(jià)值。

價(jià)值類型

市場價(jià)值

評(píng)估方法

 比較法和收益法

評(píng)估基準(zhǔn)日:

2019年7月31日

特別事項(xiàng)說明:

 無

評(píng)估結(jié)論:

于評(píng)估基準(zhǔn)日2019年7月31日,中鐵交通投資集團(tuán)有限公司擬處置位于重慶市渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際的八套住宅房地產(chǎn),九套辦公用房及九個(gè)車位市場價(jià)值為1496.16萬元,較賬面凈值691.97萬元,增值804.19萬元。

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表 (另附后)

公示地點(diǎn)

集團(tuán)公司網(wǎng)站

公示方式

集團(tuán)公司網(wǎng)站

公示期間

2019年12月23日-12月27日

公示反饋聯(lián)系方式:集團(tuán)公司工會(huì), 侯成良18578919011;集團(tuán)公司紀(jì)委,王小波 18775709996

集團(tuán)公司工會(huì)監(jiān)督意見:

部門負(fù)責(zé)人簽章:

集團(tuán)公司紀(jì)委監(jiān)督意見:

部門負(fù)責(zé)人簽章:

                 

 

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表

 

房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)

座落

用途

最終單價(jià)(元/平方米)或(萬元/個(gè))

建筑面積(平方米)或(個(gè))

總價(jià)(萬元)

201房地證2014字第034332號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際1幢5-1

住宅

9548

56.7

54.14

201房地證2014字第034331號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際1幢5-2

住宅

9919

102.25

101.42

201房地證2014字第034330號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際1幢5-3

住宅

10694

87.28

93.34

201房地證2014字第034329號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際1幢5-4

住宅

10407

73.9

76.91

201房地證2014字第034327號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際1幢5-5

住宅

10407

73.9

76.91

201房地證2014字第034326號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際1幢5-6

住宅

10407

87.28

90.83

201房地證2014字第034324號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際1幢5-7

住宅

9835

88.41

86.95

201房地證2014字第034322號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際1幢5-8

住宅

9548

67.21

64.17

小計(jì)

 

 

 

636.93

644.67

201房地證2014字第034308號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)附6號(hào)3-8

辦公

7724

66.96

51.72

201房地證2014字第034309號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)附6號(hào)3-9

辦公

7724

58.31

45.04

201房地證2014字第034313號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)附6號(hào)3-10

辦公

7724

105.01

81.11

201房地證2014字第034311號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)附6號(hào)3-11

辦公

7724

43.17

33.34

201房地證2014字第034317號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)附6號(hào)3-12

辦公

7724

81.66

63.07

201房地證2014字第034316號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)附6號(hào)3-13

辦公

7724

42.99

33.21

201房地證2014字第034321號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)附6號(hào)3-14

辦公

7724

209.91

162.13

201房地證2014字第034319號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)附6號(hào)3-15

辦公

7724

162.94

125.85

201房地證2014字第034301號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)附6號(hào)3-16

辦公

7724

201.54

155.67

小計(jì)

 

 

 

972.49

751.14

201房地證2015字第013977號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際車庫幢負(fù)1-049

車位

11.15

37.53(1個(gè))

11.15

201房地證2015字第013978號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際車庫幢負(fù)1-050

車位

11.15

37.53(1個(gè))

11.15

201房地證2015字第013980號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際車庫幢負(fù)1-051

車位

11.15

37.53(1個(gè))

11.15

201房地證2015字第013981號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際車庫幢負(fù)1-068

車位

11.15

37.53(1個(gè))

11.15

201房地證2015字第013982號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際車庫幢負(fù)1-069

車位

11.15

37.53(1個(gè))

11.15

201房地證2015字第013984號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際車庫幢負(fù)1-070

車位

11.15

37.53(1個(gè))

11.15

201房地證2015字第013985號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際車庫幢負(fù)1-071

車位

11.15

37.53(1個(gè))

11.15

201房地證2015字第013986號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際車庫幢負(fù)1-072

車位

11.15

37.53(1個(gè))

11.15

201房地證2015字第013988號(hào)

渝北區(qū)龍山街道龍脊路248號(hào)龍城國際車庫幢負(fù)1-073

車位

11.15

37.53(1個(gè))

11.15

小計(jì)

 

 

 

337.77(9個(gè))

100.35

合計(jì)

 

 

 

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